ING. Leonardo Ciancaglioni

Architettura Ingegneria Urbanistica

Progettazione pubblica e privata – Direzione Lavori – Coordinamento sicurezza – Certificazione energetica – Pratiche urbanistiche, edilizie e catastali – Adempimenti commerciali e sanitari – Consulenza tecnica di parte (CTP) – Topografia e fotogrammetria aerea – Stima immobiliare – Prevenzione incendi – Ricostruzione post sisma

Telefono

+39 3291528496

Ufficio

Via Villa San Cipriano n. 178 cap 02012 Amatrice (RI)

Orari

Lun-Ven:
9.00 – 18.00

Chi Siamo

LEONARDO CIANCAGLIONI

Sono un Ingegnere nato ad Amatrice, ho conseguito la Laurea in ingegneria Edile-Architettura presso l’Università degli Studi di L’Aquila e la facoltà di Arquitectura di Valencia (Spagna).

Queste esperienze estere mi hanno permesso di ottenere una ottima padronanza della lingua inglese e spagnola.

La mia specializzazione è in Rilievo-Restauro e Sismica, ossia costruzioni antisismiche.

Servizi Offerti

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA
PROGETTAZIONE STRUTTURALE
PROGETTAZIONE IMPIANTISTICA
DIREZIONE DEI LAVORI
COORDINAMENTO DELLA SICUREZZA IN FASE DI PROGETTAZIONE ED ESECUZIONE
PIANIFICAZIONE URBANISTICA
PERIZIE E CONSULENZE
PRATICHE CATASTALI
COMPUTI E CONTABILITA’
RILIEVO DI SITI E FABBRICATI
SISMA BONUS
ECO BONUS

 

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Ti illustreremo: come funzione la cessione del credito; quali sono le diverse modalità di accordo tra le banche, il committente e le imprese; quali sono i requisiti dell’abitazione per accedere alla detrazione; quali sono gli interventi agevolabili.

L’immobile deve essere perfettmente conforme alle autorizzazioni di cui è provvisto.

TESTIMONIANZE

Dicono di Noi

Professionisti seri e precisi, hanno risolto tutti i miei problemi in tempi molto rapidi

Professionalità, disponibilità e precisione. Consiglio vivamente lo studio Ciancaglioni

Ho ristrutturato casa e mi sono affidato allo studio Ciancaglioni consigliato da un amico, scelta ottima, lavorano in maniera impeccabile e sono sempre pronti a fornire spiegazioni e soluzioni

Tutto ottimo e veloce, lavori seguiti passo passo senza alcun problema

NEWS

Le ultime novità

FASE LAVORATIVA: POSA IN OPERA DI COPERTURA IN LEGNO LAMELLARE

📷 Le immagini si riferiscono ad un nostro cantiere ove si sta realizzando una struttura in cls armato e copertura in legno lamellare.

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⚪🟢RICOSTRUZIONE DI UN CONDOMINIO ad AMATRICE (RI)⚪🟢

⚙️L’intervento prevede la demolizione e ricostruzione dell’intero complesso immobiliare per gli ingenti danni strutturali riscontrati successivamente gli eventi tellurici avuti nel Centro Italia.

🏢 PROGETTO ARCHITETTONICO: l'aspetto esteriore dell'edificio è stato modificato di gran lunga rispetto allo stato ante sisma per motivi prettamente funzionali e legati alla sicurezza sismica. Nello specifico è stata cambiata la forma della copertura e dei prospetti che, nel nuovo progetto presenteranno dei bow-windows.

⚙️PROGETTO STRUTTURALE: La struttura portante prevede la realizzazione di un telaio in calcestruzzo armato con copertura in travi in legno lamellare.

🌎MIGLIORAMENTO CONFORT AMBIENTALE: i 14 appartamenti avranno un notevole miglioramento per ciò che concerne l’efficientamento energetico grazie all’installazione di pannelli fotovoltaici in copertura, cappotto termico all'esterno e impianti di riscaldamento a pavimento. In definitiva tutti gli appartamenti raggiungeranno Classe Energetica “A”.
E’ stato altresì inserito l’ascensore, non presente nel precedente fabbricato.

Progetto realizzato in collaborazione con il Prof. Ing. G. Ruggieri

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⚠️RINFORZO ANTISISMICO DELLE MURATURE⚠️

✴️Gli eventi sismici che hanno colpito il nostro Paese, anche di recente, hanno messo in luce la notevole vulnerabilità delle pareti di tamponamento in muratura, considerate, spesso a torto, come “non strutturali” e, quindi, non studiati adeguatamente nella progettazione.

⛔In situazioni di carico estremo, come nei terremoti, la capacità di assecondare ampi movimenti e quindi evitare espulsione fuori dal piano delle murature è fondamentale per la sicurezza delle costruzioni e per la salvaguardia dei suoi abitanti. Una metodologia molto valida per far fronte a questa esigenza è il Traliccio MURFOR (nell'immagine) in quanto incrementa la capacità dissipativa e la resistenza della muratura, e riduce notevolmente il danno in caso di un terremoto.

〰️Il traliccio Murfor riduce drasticamente questi rischi. Le Norme Tecniche per le Costruzioni (NTC) raccomandano di utilizzare il traliccio Murfor® a distanze non inferiori a 50cm nei muri di tamponamento.

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‼️FASE LAVORATIVA: SOPRALLUOGO E VERIFICA DA PARTE DELLA DIREZIONE DEI LAVORI‼️

📸 L'immagine si riferisce ad un nostro cantiere ove si sta realizzando una struttura in calcestruzzo armato e prima del getto viene categoricamente effettuato un sopralluogo da parte della Direzione dei Lavori per verificarne la regolare posa della carpenteria metallica.

➡️ I compiti del Direttore dei Lavori attengono in modo esclusivo all’accettazione dei materiali, sulla base anche del controllo quantitativo e qualitativo, e alla vigilanza sulla buona e puntuale esecuzione dei lavori.

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🟢⚪RICOSTRUZIONE DI UN CONDOMINIO CON PROCEDURA SISMABONUS ad AMATRICE (RI)🟢⚪

⚙️L’intervento prevede sostituzione edilizia volontaria (demolizione e ricostruzione) dell’intero edificio costituito da 36 unità immobiliari con procedura SISMABONUS.

➡️L'immobile aveva subito un notevole danneggiamento a causa degli eventi tellurici avuti nel Centro Italia nel 2016 ma, seguendo la normativa vigente in merito alla Ricostruzione Post-Sisma, non tale da poter essere demolito e ricostruito.
Infatti, avremmo dovuto affrontare un intervento di miglioramento sismico ma, grazie al buon senso e consapevolezza del rischio sismico da parte dei condomini, si è potuto optare per un intervento più invasivo di sostituzione edilizia con procedura Sismabonus che permetterà il raggiungimento dell' adeguamento sismico (massima sicurezza).

🌎Le 36 unità immobiliari avranno un notevole miglioramento per ciò che concerne l’efficientamento energetico grazie all’installazione di pannelli fotovoltaici in copertura, cappottotermico all'esterno e impianti di riscaldamento a pavimento.
In definitiva tutti gli appartamenti raggiungeranno Classe Energetica “A”.

Progetto realizzato in collaborazione con il Prof. Ing. Gianfranco Ruggieri

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⚠️I MECCANISMI DI COLLASSO DEI PILASTRI IN STRUTTURE IN CALCESTRUZZO ARMATO⚠️

⚙️I suddetti meccanismi sono assai pericolosi e ahimè frequenti nelle costruzioni in cemento armato realizzate con le n.t.c. (norme tecniche pe rle costruzioni) precedenti alla attuale, fondate sul principio di gerarchia delle resistenze.

➡️➡️Troveremo:

1️⃣ il collasso di pilastri per bassa resistenza a COMPRESSIONE:
E’ il collasso di alcune sezioni dei pilastri maggiormente sollecitati a carichi verticali che si verifica per superamento della resistenza a compressione in CONDIZIONI STATICHE.

2️⃣ il collasso di pilastri per bassa resistenza a PRESSOFLESSIONE:
E’ dovuto ad eventi sismici (CONDIZIONI DINAMICHE) e causato da sollecitazioni cicliche nelle zone corrispondenti alla testa e al piede del pilastro a causa di carenza o di eccessivo passo (distanza) delle staffe.

3️⃣ il collasso di pilastri per bassa resistenza a TAGLIO:
Sempre in CONDIZIONI DINAMICHE, nel verificarsi di un evento sismico, se la snellezza dell’elemento strutturale è invece piuttosto ridotta è governata dal comportamento a taglio, che, essendo di per sé caratterizzato da duttilità molto bassa e da risposta ciclica scarsa, è un tipo di crisi fragile e quindi particolarmente pericolosa.

4️⃣ danneggiamento dei nodi TRAVE-PILASTRO:
I nodi trave-pilastro sono zone delle strutture intelaiate in c.a. molto critiche specialmente se non correttamente armate, aspetto molto ricorrente negli edifici esistenti anteriori alla metà degli anni ’70 realizzati in assenza di criteri antisismici o comunque per le struture di epoca successiva realizzati con norme antisismiche oggi superate.

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